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[予告広告]

スマイルタウン東灘区御影石町

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【予告広告】スマイルタウン東灘区御影石町
【予告広告】スマイルタウン東灘区御影石町

【情景の地、東灘区御影に待望のモデルハウスが誕生。この週末、内覧会開催!参加予約受付中!】

3路線利用可能だから叶う、軽やかアクセス。最寄りの阪神石屋川駅へ徒歩3分、JRや阪急へも徒歩20分以内なので通勤通学にも最適です。北東角地の立地の良さが叶える、光と風を纏う優雅な暮らしを是非。

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

GALLERY

Plan

スマイルタウン東灘区御影石町 モデルハウス   A号地参考プラン

  • 東灘区御影石町 建築プラン
明るい陽光で華やぐ、永住に相応しい逸邸。

角地に建つこの邸宅には道路に面した箇所に開口部を多く設けているので、採光・通風も良好です。
また生活の中心であるLDKを2階にすることで見通しも良く、恵まれた立地を活かした爽快な空間を演出いたしました。
さらに主寝室には、3.8帖のゆとりあるW.I.Cをご用意。収納機能としてだけでなく、魅せるスペースとしてお部屋を華やかに。
自邸への愛着を深めてくれる工夫を随所に凝らした至高の逸邸です。

Area Information

区画図
周辺環境

阪神モダニズムの発祥の地である東灘区の中でも衆望を担う格別な街、御影石町。駅歩3分の立地の良さ、3路線利用可能な利便性、豊富な周辺環境と豊かな暮らしに欠かせない条件を全て満たすエリア。いかりスーパーや御影クラッセなどの商業施設が徒歩10分圏内、御影公会堂や東灘区文化センターも分譲地近くにあり、芸術を身近に感じることが出来ます。小学校が目の前のためお子様の通学も安心、治安の良さも約束されています。

  • directions_car交通

    阪神本線「石屋川」駅(約200m)

    阪神本線「石屋川」駅(約200m)

    JR東海道本線「住吉」駅(約1330m)

    JR東海道本線「住吉」駅(約1330m)

  • location_city教育施設

    御影幼稚園(約170m)

    御影幼稚園(約170m)

    市立御影小学校(約30m)

    市立御影小学校(約30m)

    市立御影中学校(約340m)

    市立御影中学校(約340m)

  • shopping_cart商業施設

    御影クラッセ(約500m)

    御影クラッセ(約500m)

  • parkその他(医療施設など)

    石屋川公園(約430m)

    石屋川公園(約430m)

    御影公会堂(約400m)

    御影公会堂(約400m)

Property

物件概要

所在地
神戸市東灘区御影石町3丁目
交通
阪神本線「石屋川」駅より徒歩約3分(約200m)・JR東海道本線「住吉」駅より徒歩約17分(約1330m)・阪急神戸線「御影」駅より徒歩19分(約1490m)
学校区
市立御影小学校(約30m)・市立御影中学校(約340m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
東側 約6.45~7.9m舗装道路・約4.17m歩道・北側 約4.0m舗装道路
用途地域
第1種中高層住居専用地域
その他法令
準防火地域
高度地区
第4種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
私道負担
有:0.06㎡(A号地セットバック部分)
団地区画数
全2区画
種別
新築戸建分譲
開発許可番号
開発許可申請不要な土地のため無し
造成完了予定日
2022年12月完成済
敷地面積
92.58㎡(28.00坪)
新築戸建販売価格
未定
販売戸数
未定
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
建築確認番号
第HK23-41616号
建物面積
110.75㎡(約33.50坪)
間取り
3LDK+S
建物完成予定
2024年7月完成済
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
相談
販売開始予定時期
2025年5月末頃予定
取引有効期限
2025年5月30日